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ENERGIEEFFIZIENZ / KFW 40 Plus, 40 und 55

  •   Wir bauen unsere Häuser in  Energieeffizienter (KFW 40 Plus, 40 und 55) und massiver Bauweise.
  • Gerne  übernehmen wir, die Beantragung Ihrer KFW Fördermittel.


Das Thema Energieeffizienz in Gebäuden ist sehr komplex – nutzen Sie das Know-how unserer Experten!  Unser Energieberater plant mit Ihnen gemeinsam Ihren Neubau und bestätigt die Einhaltung der technischen anforderungen. Diese Bestätigung brauchen Sie für den Kreditantrag. Unser Energieberater führt neben der energetischen Fachplanung auch die professionelle Baubegleitung durch.

Immer wichtiger und Entscheidet ist Frage: Nach welchen KFW Effiezieenthausprogramm haben Sie Ihr Haus geplant ?  Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen. Ein KfW-Effizienzhaus bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen – und zwar umso mehr, je besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist.

Das Prinzip KfW-Effizienzhaus: Sparen Sie bares Geld mit dem Tilgungszuschuss 

Gemessen wird die energetische Qualität anhand des Jahresprimärenergiebedarfes und des Transmissionswärmeverlustes. Für diese beiden Kennzahlen definiert die Energieeinsparverordnung (EnEV) Höchstwerte, die ein vergleichbares Referenzgebäude einhalten muss. Aus dem Vergleich erfolgt die Zuordnung in einen der Förderstandards. Ein KfW-Effizienzhaus 55 hat einen Jahresprimärenergiebedarf von nur 55 % eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach EnEV. 

Die KfW fördert den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 Plus, 40 und 55.

Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Wohnimmobilie und desto höher die KfW-Förderung.

  

Wenn Sie z. B. ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss, 15.000 Euro für ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 15.000 Euro weniger zurückzahlen. 

Beispiel für ein KfW-Effizienzhaus 55

Um den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 zu erreichen, sind zum Beispiel folgende Maßnahmen Teil eines energieeffizienten Gesamtkonzepts:

◦  Wärmepumpe

◦  Solaranlage für Trinkwassererwärmung

◦  Außenwanddämmung  

◦  Dachdämmung und  Fenster mit Dreifachverglasung und Spezialrahmen

Das Wichtigste bei KFW EnEF 55, 40 und 40 Plus

◦  ab 1,21 % effektiver Jahreszins

◦  für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen

◦  100.000 Euro für jede Wohneinheit

  bis 15.000 Euro Tilgungszuschuss, bis zu 20 Jahre Zinsbindung

KFW kredit 124

Das Wichtigste in Kürze

  ab 0,75 % effektiver Jahreszins

  bis 50.000 Euro Kreditbetrag pro Vorhaben

◦  für den Kauf oder Bau von selbstgenutztem Wohneigentum

  idealer Baustein in der Finanzierung Ihres Wohneigentums 

◦  flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten

Wann wird KFW 124 gefördert:

Bei Bau:

◦  Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei der KfW, erworben haben

◦  Baukosten wie Material- und Arbeitskosten

◦  Baunebenkosten für den Architekten, den Energie- bzw. Bauberater, die Notar-, Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer

  Kosten für Außenanlagen

Bei Kauf:

◦  Kaufpreis

◦  Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung

◦  Nebenkosten wie die Notar- oder Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer

Bei Schenkung oder Erbe:

Sanierungs- und Umbaukosten

Neubaukosten

Auszahlung der Miterben

Nebenkosten, zum Beispiel für den Notar und die Grundbucheintragung

Dieses Förderprodukt kommt nicht in Frage für:

Ferienhäuser und -wohnungen Umschuldungen bestehender Darlehen 

Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener 

Vorhaben vermietete oder gewerblich genutzte Flächen Maßnahmen an selbstgenutztem Wohneigentum wie zum Beispiel Wohnraumerweiterungen